Viceministro de Vivienda, Lic. Tomás Chévez, entrega la escritura que acredita legítima propiedad del inmueble que habita la familia Díaz Álvarez.
En la Comunidad Nueva Esperanza, del cantón Chucuyo del Municipio de San Vicente, las primeras 39 familias recibieron hoy sus títulos de propiedad de un total de 127 que se entregaran a sus habitantes mediante un proceso coordinado entre el Fondo Nacional de Vivienda Popular (FONAVIPO), el Instituto de Legalización de la Propiedad (ILP) y el Viceministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano.
Las familias se asentaron en la comunidad en 2007 y gracias a su organización en 2011 se inició con el proceso de legalización a través de un acuerdo de Junta Directiva de FONAVIPO, amparado en la política de inclusión social que desarrolla esta institución con la finalidad de beneficiar a las familias que carece de vivienda y de seguridad jurídica de dicho inmueble.
Para el titular de las instituciones, Tomás Chévez, “dotar de la seguridad jurídica sobre la tierra que habitan las familias que realmente lo necesitan, se convierte en una solución habitacional que se suma a las más de 51 mil atenciones que el sector vivienda ha brindado en estos 4 años de gestión, donde se incluye construcción de viviendas, mejoramiento de barrios, acceso a créditos y mejoramiento de pisos, entre otros”.
El proceso de legalización en esta comunidad fue realizado por técnicos del ILP a través de visitas de campo, levantamiento de información socioeconómica y análisis jurídicos, registrales y catastrales del inmueble; así como los levantamientos topográficos, gestiones necesarias para la aprobación y otorgamiento de permisos ante el Viceministerio de Vivienda, servicios de medición y servicios notariales para la realización de la escrituración individual en el CNR.
Cada inmueble escriturado tiene un área promedio 150.83 M2 equivalente (215.81 V2), con un valor promedio por lote de $1,618.56, a partir del cual las familias recibieron de parte de FONAVIPO un subsidio del 50% que equivale a $809.28, con la oportunidad de cancelar el resto del pago en cuotas promedio de $ 22.00 mensuales, en un plazo máximo de 20 años.
Otra exoneración importante para las familias, por medio de la Calificación de Interés Social otorgada por el Instituto de Legalización de la Propiedad (ILP), fue la reducción del 75% en pagos de los derechos de registros por las transferencias de los bienes inmuebles ante el CNR, lo que equivale aproximadamente a un ahorro de $500 por familia.
Los principales criterios para beneficiar a las familias con sus títulos fueron: que éstas habitaran el inmueble, que sus ingresos familiares estuvieran por debajo de los cuatro salarios mínimos, no poseer otro inmueble y conformar grupo familiar.
Para los habitantes de la Comunidad Nueva Esperanza, se ha iniciado un proceso de legalización que les permitirá la tenencia legal de sus parcelas, la seguridad jurídica y la construcción de un patrimonio para sus hijos; la alegría se percibió en los rostros de los habitantes, principalmente en las madres jefas de hogar, los adultos mayores y las familiares que recibieron las primeras escrituras.
La entrega de las 39 escrituras es el cumplimiento de la primera etapa de legalización en esta comunidad, por su parte, las instituciones del sector seguirán el proceso para la entrega de las 88 escrituras restantes, las cuales serán entregadas en las próximas semanas, una vez las familias cumplan con los requisitos establecidos.
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Publicado por: Comunicaciones ILP
